Real Homes è supportato dal suo pubblico.Quando acquisti tramite i link sul nostro sito, potremmo guadagnare una commissione di affiliazione.Ecco perché puoi fidarti di noiSe stai pensando a come aggiungere valore alla tua casa, e magari aggiungere anche più spazio, allora abbiamo soluzioni, consigli e idee per entrambi.Sono tutti più economici del trasloco, consulta la nostra guida...Ricevi le migliori idee per l'arredamento della casa, consigli fai-da-te e ispirazione per progetti direttamente nella tua casella di posta!Grazie per esserti iscritto a Realhomes.Riceverai a breve un'e-mail di verifica.C'era un problema.Perfavore ricarica la pagina e riprova.Se ti stai chiedendo come aggiungere valore alla tua casa, aumentando allo stesso tempo lo spazio abitativo, ci sono così tante opzioni.Dopotutto, i costi di trasloco possono rendere in qualche modo irrealistico l'acquisto di una casa più grande, quindi ha senso migliorare piuttosto che traslocare.Non è un caso che allargare la tua casa (o anche solo in modo che sembri più grande) aggiungerà valore, quindi valorizzare lo spazio è una priorità comune.Se sai già di voler ampliare la tua casa, leggi la nostra guida completa all'ampliamento di una casa, ma potresti essere sorpreso da cosa si può fare all'interno dell'impronta esistente.Quindi, sia che tu stia investendo nella tua casa con l'aggiunta di un'estensione, la conversione del loft, la conversione del seminterrato o riconfigurando il layout della tua casa per una sensazione più aperta, scopri come aggiungere spazio alla tua casa, aumentare la tua qualità della vita e rendi la tua casa più ricercata.Quali miglioramenti aggiungono più valore alla tua casa dipende davvero dalle sue dimensioni attuali, dallo stato manutentivo e da dove si trova.Si ritiene generalmente che i seguenti miglioramenti di seguito aggiungano valore a una casa, ma... non ha senso aggiungere un'estensione della cucina, ad esempio, se la caldaia attuale non funziona bene, se ci sono dei buchi nel tetto della casa o se la facciata della casa è disordinata.Allo stesso modo, ampliare la tua casa in modo che sia notevolmente più grande e migliore di qualsiasi altra casa nella strada o nelle strade circostanti può renderla più piacevole in cui vivere, ma potresti scoprire che quando verrai a vendere il prezzo che speravi non può essere raggiunto perché la tua spesa ha superato il potenziale di profitto.Quindi, prima di procedere, vale sempre la pena parlare con un agente immobiliare di fiducia per vedere se il lavoro che stai pianificando e il budget che hai messo da parte raggiungeranno ciò che desideri.Usa il nostro calcolatore dei costi di estensione per calcolare il prezzo di progetti più grandi.Non sempre è necessario ampliare per aumentare lo spazio o per aggiungere valore a una casa;a volte è la disposizione o la dimensione della stanza che è sbagliata.Migliorare il flusso spaziale o massimizzare le viste sul giardino può aggiungere decine di migliaia di valore se fatto bene, ma chiedi consiglio strutturale prima di iniziare.Se il piano completamente aperto non è un'opzione, considera un'ampia apertura con porte a soffietto come si vede in questo soggiorno di John Lewis & Partners (si apre in una nuova scheda)Un architetto può offrire suggerimenti per migliorare la disposizione di una stanza a pianta aperta, magari rimuovendo le pareti interne per aprire un soggiorno passante o uno spazio cucina-pranzo, o per creare una stanza più grande da più stanze più piccole.Uno dei progetti di trasformazione della casa più popolari per aggiungere valore a una casa è sfondare tra una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno esistenti per creare una cucina abitabile a pianta aperta.Questo è più adatto al nostro stile di vita moderno di trattare le nostre cucine come il fulcro della casa, non solo per mangiare e cucinare, ma anche per rilassarsi e divertirsi con la famiglia.Una disposizione a pianta aperta era molto più adatta alla vita familiare in questo cottage scozzeseAssicurati che la tua nuova cucina sia accessibile direttamente dal corridoio, poiché non vuoi dover attraversare altre stanze per arrivarci.Considera anche di mettere la cucina stessa nella parte più buia della stanza, poiché è qui che trascorrerai meno tempo e avrà comunque bisogno di molta illuminazione artificiale per le attività.Ha molto più senso mettere le zone pranzo o soggiorno più vicino alle finestre dove puoi sederti e goderti il ​​panorama.Se non vuoi andare completamente a pianta aperta, prendi in considerazione l'installazione di porte scorrevoli a scomparsa o a soffietto tra le stanze, che ti consentiranno di aprire lo spazio o chiuderlo come e quando necessario.Le porte scorrevoli a scomparsa in genere costano da un paio di centinaia di sterline per un kit per porta singola, fino a migliaia per le pieghe doppie vetrate.In una casa di grandi dimensioni, se spendi in modo appropriato £ 20.000 per una nuova cucina, potresti aggiungere £ 50.000 di valore alla tua proprietà.Dai un'occhiata alla nostra guida per rendere meno costosa una nuova cucina in modo da poter ottenere una finitura elegante, con un budget limitato.Se hai seguito il percorso open space, trovare spazio per aggiungere un ripostiglio può essere un'ottima aggiunta pratica e aggiungere valore a una casa.Mantiene il rumore degli elettrodomestici fuori dallo spazio abitativo e ti dà un posto dove nascondere il bucato e gli attrezzi per la pulizia.Le nuove pareti con montanti costano tra £ 400 e £ 600 per l'installazione e possono sezionare un'area inutilizzata della tua cucina per creare un'utilità.Anche se di solito è meglio avere un accesso diretto all'esterno per stivali e cappotti infangati, tecnicamente non hai bisogno di porte o finestre in un ripostiglio, anche se dovrai tenere conto della ventilazione.Se lo spazio è davvero ristretto, puoi persino inserire uno spazio di servizio in un armadio in un'altra stanza o all'interno di un ampio corridoio.Guarda le nostre idee per piccoli ripostigli per trovare ispirazione.Questo ripostiglio di Sigmar (si apre in una nuova scheda) è ben nascosto in un armadioSe l'armadio del sottoscala viene utilizzato come discarica, misuralo e considera di impilare lavatrice e asciugatrice.L'installazione di un piano di lavoro in un ripostiglio può creare una pratica postazione di lavoro.Se è possibile aggiungere prese di corrente, è possibile liberare spazio sul piano di lavoro della cucina spostando gli elettrodomestici.Se stai allestendo un ripostiglio per abbinare la cucina, aspettati di pagare a partire da £ 2.000, inclusi l'impianto idraulico e il cablaggio.Scopri di più sulla progettazione di un bagagliaio e guarda modi intelligenti per creare spazio di archiviazione sotto le scale.Se la tua casa ha vetri singoli, considera di avere vetri doppi o addirittura tripli (se c'è rumore esterno), poiché migliorerà il calore e la classificazione energetica della tua casa.Se fossero stati dotati di doppi vetri più di 15-20 anni fa, le finestre potrebbero non funzionare più bene o il sigillo potrebbe essere andato nell'unità.In questo caso, probabilmente dovranno essere sostituiti.La scelta di nuovi serramenti d'epoca in linea con lo stile della casa può valorizzarne notevolmente l'aspetto esterno.Con un costo di £ 25.000, la vetratura delle finestre aggiungerà fino a £ 60.000 al valore di una proprietà con quattro camere da letto.Porta la luce in un corridoio con vetrate sul tettoPotresti anche considerare l'aggiunta di finestre per aumentare la quantità di luce in entrata, specialmente nelle stanze esposte a nord.L'installazione di finestre nuove o più grandi, la scelta di porte scorrevoli o a soffietto può anche far sentire la tua casa più grande e luminosa: scopri di più nella nostra guida per massimizzare la luce diurna nella tua casa.I lucernari sono particolarmente efficaci per riempire uno spazio di luce naturale.In alternativa, prova ad aggiungere una finestra dove è disponibile la migliore fonte di luce, optando per il vetro scuro se la nuova finestra sarà rivolta verso la casa di un vicino.Verificare con il pianificatore di servizio presso il proprio consiglio locale prima di procedere con l'installazione.Con un costo di £ 2.000 per nuova apertura, una nuova finestra aggiungerà almeno £ 5.000 di valore alla tua proprietà.L'aggiunta di un soppalco offrirà spazio aggiuntivo per una camera da letto, un ufficio a casa o una stanza dei giochi in più ed è un modo conveniente per aggiungere valore a una casa.Un'estensione dell'abbaino ti darà ulteriore spazio per la testa, ma posizionali sul retro della proprietà anziché sul davanti o sui lati, in modo che siano meno invadenti visivamente.Con un costo medio di conversione di un loft di £ 30.000, una stanza aggiuntiva potrebbe aumentare il valore della tua proprietà di £ 50.000.Una semplice conversione della stanza nel tetto, utilizzando solo lucernari e nessun abbaino, costerà ancora meno, quindi è uno dei modi più convenienti per aggiungere valore alla tua casa.Una riconversione del loft era il luogo perfetto per una spaziosa master suite in questo schema di Cream & Black (si apre in una nuova scheda)L'installazione di un riscaldamento centralizzato efficiente riduce le bollette energetiche ed è interessante per i futuri acquirenti.L'aggiornamento non significa sempre che hai bisogno di una nuova caldaia.Alcuni idraulici respingono i modelli più vecchi perché non li conoscono, quindi ottieni più di un'opinione.I radiatori in ghisa hanno un bell'aspetto in una casa d'epoca, ma, per risparmiare, potresti riservarli per le stanze al piano terra che sono in mostra, quindi utilizzare modelli in acciaio o alluminio altrove.Se stai investendo in una nuova caldaia, considera un'opzione combinata in case fino a quattro camere da letto.Un sistema pressurizzato è normalmente il migliore nelle proprietà più grandi o in quelle con bassa pressione dell'acqua in ingresso.Una nuova caldaia ti costerà £ 2.000, o fino a £ 10.000 se includi nuove tubazioni e radiatori.Il nuovo riscaldamento centralizzato potrebbe aggiungere £ 15.000 al valore della tua casa.Scopri di più sul riscaldamento centralizzato nella nostra funzione dedicata.I bagni privati ​​sono un'aggiunta desiderabile a qualsiasi casa, ma tieni presente che per la rivendita devono includere una toilette, quindi dovrai considerare il drenaggio.Diffidare di compromettere troppo spazio in camera da letto o perderai l'impressione di una suite padronale di lusso, quando quello che vuoi fare è aggiungere valore a una casa.Con un costo di £ 10.000, un bagno privato aggiungerà fino a £ 30.000 di valore alla tua casa.Questo schema di lusso presenta rivestimenti Topps Tiles Grigio ArgentoPuò essere possibile inserire un bagno privato o un bagno in una camera da letto esistente e avere ancora una stanza praticabile dove posizionare un letto.Se lo stai facendo in una stanza soppalcata, usa lo spazio in cui l'altezza libera è leggermente inferiore per l'estremità dei piedi di una vasca da bagno o per riporre il bagno.Al piano terra, è possibile utilizzare l'area sotto le scale per un servizio igienico.Potrebbe anche esserci spazio su un ampio pianerottolo per fare una doccia o un guardaroba extra.Le nuove pareti con montanti costano tra £ 400 e £ 600 per l'installazione.Dovrai tenere conto dei costi dell'impianto idraulico, che sono di circa £ 500 ciascuno per un nuovo lavabo, WC e doccia.Una master suite che combina zone notte, bagno e spogliatoio è l'ultimo must-have in una casa di famiglia impegnata.Le master suite non sono solo altamente desiderabili, sono anche la soluzione perfetta per riproporre un insieme scomodo di stanze che non funzionano come spazi separati.Non è nemmeno necessario combinare tre stanze in una sola: uno spogliatoio progettato in modo intelligente (usa la nostra funzionalità per le idee per gli spogliatoi per aiutarti), bagno e camera da letto all'interno di due stanze esistenti possono funzionare altrettanto bene.Un elegante bagno privato attirerà rapidamente l'attenzione dei potenziali acquirenti.Adoriamo questo schema di Soak (si apre in una nuova scheda) con la loro vasca da bagno Fleur e il mobile lavabo HattieSe la tua è una proprietà d'epoca, è probabile che ci sia già una camera da letto accanto alla camera da letto principale che puoi attraversare e utilizzare come bagno privato/spogliatoio.Oppure, se hai un ampio pianerottolo, potresti essere in grado di erigere un tramezzo e una porta per creare un piccolo atrio che conduce a entrambe le stanze.Aspettatevi di pagare tra £ 400 e £ 600 per un nuovo muro divisorio.Una suite da bagno installata costerà fino a £ 3.000.Budget di circa £ 2.000 per i mobili su misura.Usa queste idee di design della suite principale per ispirare la tua nuova stanza.Dai a una camera da letto degli ospiti sottoutilizzata uno scopo preciso, sia come sala giochi che come idea per l'home office, per creare uno spazio utile.Progettare un ufficio in casa richiede un'attenta pianificazione: avrai bisogno di molte prese, una linea telefonica e una connessione a Internet.Lo stesso vale per una sala giochi o hobby.Come creare una palestra in casa?Per cominciare, avrai bisogno di prese per le apparecchiature, forse una TV e un sistema audio, oltre a una buona ventilazione.Con una buona conservazione e mobili versatili, puoi trasformare qualsiasi stanza libera in uno spazio multifunzionale.Adoriamo questa stanza lounge-cum-craft di Ikea (si apre in una nuova scheda)La creazione di una sala home cinema, l'installazione di un crash pad per adolescenti o una sala giochi dovrà contenere qualsiasi cosa, da una semplice TV e sistema audio a un lettore Blu-ray, un film server, un lettore DVD, una console di gioco, un proiettore e altoparlanti.Se il rumore è un problema, potrebbe valere la pena rivestire la stanza con pannelli di cartongesso o pareti di qualità acustica e applicare strisce insonorizzanti alle porte.Gli elettricisti fanno pagare da circa £ 50 per cambiare un interruttore della luce per un dimmer e da circa £ 120 per montare prese doppie extra.Il sottotappeto acustico costa da circa £ 120 per un rotolo di L137 cm x L1100 cm;la lana minerale acustica per l'isolamento delle cavità costa da £ 3,50 per una lastra L60 cm x L120 cm, entrambi di Sound Service (si apre in una nuova scheda).Può essere difficile mascherare quello che era un garage convertito una volta, ma non lasciarti scoraggiare perché sono ottimi per creare spazio extra al piano terra senza il costo più elevato di un'estensione e, con un buon design, una conversione del garage dovrebbe integrarsi perfettamente con la tua proprietà esistente.Un buon modo per aggiungere valore a una casa è garantire che una conversione del garage possa essere utilizzata per un'estensione della cucina in una cucina-sala da pranzo a pianta aperta, o come sala giochi o sala multimediale.Aspettati di pagare da £ 850 a £ 1.150 per metro quadrato per una conversione di base.Ciò significa che potrebbe costarti fino a £ 20.000, quindi una conversione del garage non è economica, ma potrebbe aggiungere £ 50.000 al valore della tua proprietà.Scopri di più sulla conversione di un garage nella nostra guida.La prima considerazione qui è il drenaggio;se non puoi posizionare il bagno su un muro esterno o dove può collegarsi direttamente alla rete elettrica, non farlo.Evita i maceratori perché sono rumorosi, si bloccano facilmente e non aggiungono valore alla rivendita.Assicurati di posizionare una toilette al piano di sotto in un luogo conveniente, idealmente con uscita dal corridoio e con una porta che si apre verso l'esterno.Assicurarsi che sia stato lasciato uno spazio adeguato per un lavabo al fine di rispettare i regolamenti edilizi.Con un costo di soli £ 2.000, un bagno al piano di sotto aggiungerà £ 10.000 di valore alla tua casa.Una porta scorrevole è stata un'intelligente aggiunta salvaspazio a questo bagno al piano di sotto progettato da Proctor & Shaw (si apre in una nuova scheda)Qualsiasi spazio esterno ha un valore aggiunto, in particolare in un'area urbana, e aggiungerà valore a una casa.Cerca di fornire uno spazio esterno dove la luce è migliore, particolarmente utile se il tuo giardino principale è rivolto a nord.Utilizza un tetto piano per guadagnare spazio esterno prezioso o installa decking e illuminazione, che potrebbero aggiungere £ 10.000 di valore alla tua proprietà.Il costo dell'installazione dipenderà da ciò che è necessario fare e da quali modifiche strutturali devono essere apportate.Puoi saperne di più sulla progettazione di un giardino pensile nella nostra guida.Usa queste idee per il balcone per ottenere i migliori risultati.Utilizza un tetto piano per guadagnare spazio esterno prezioso, in particolare in un'area urbana edificata come ha fatto Clear Architects (si apre in una nuova scheda) su queste caseSe non altro, devi assicurarti che ci sia un isolamento adeguato in quanto ciò migliorerà la tua classificazione energetica e ridurrà i costi di riscaldamento.Se hai vecchie tegole in cemento, cambiarle in ardesia aggiungerà valore e migliorerà l'aspetto del design esterno della tua casa.I tetti durano a lungo: uno nuovo è un ottimo punto di forza, poiché i potenziali acquirenti non dovranno preoccuparsi di sostituire il tetto nel prossimo futuro.Scopri come mantenere un tetto nella nostra guida.La sostituzione del tetto costerà £ 15.000 e potrebbe aggiungere £ 40.000 al valore della tua casa.Il parcheggio può essere difficile, soprattutto nelle grandi città.Se il parcheggio nella tua zona ha un costo aggiuntivo, prendi in considerazione la possibilità di convertire la parte anteriore della tua proprietà in un vialetto.Tuttavia, fai attenzione a chi costruirà il tuo.Come sottolinea MyBuilder (si apre in una nuova scheda), "un vialetto deve essere costruito per durare, quindi assumi solo un esperto con una buona esperienza".Un nuovo vialetto potrebbe aggiungere £ 10.000 al valore di una casa.Questo vialetto di Stonemarket (si apre in una nuova scheda) consente un ampio drenaggio, un requisito se l'allagamento è un rischioLe prime impressioni contano ed è improbabile che la tua proprietà sia attraente per i potenziali acquirenti se la prima cosa che vedono è un vialetto stanco o una porta d'ingresso che non è stata dipinta per decenni.Prendi in considerazione la possibilità di rinnovare o almeno ridipingere il portico, la porta d'ingresso e le finestre, o di pulire bene la muratura.Un ingresso invitante fa la differenza nel modo in cui i visitatori (e potenziali acquirenti) vedono la tua casa.Adoriamo questa tradizionale porta d'ingresso in stile vittoriano della London Door Company (si apre in una nuova scheda)Hai una stanza al piano terra con il tetto a falde?Rimuovere il soffitto all'altezza del tetto renderà la stanza immediatamente più grande e luminosa, così come l'aggiunta di finestre sul tetto o l'installazione di un grande muro di porte vetrate che si collegano al tuo giardino.La sensazione di spazio può essere importante quanto l'impronta effettiva quando si tratta di aggiungere valore a una casa.Un soffitto a volta è stato utilizzato per migliorare lo spazio in questa cucina lunga e stretta di Cream & Black (si apre in una nuova scheda)Incorpora una migliore conservazione all'interno e in tutta la casa per farla sentire più ordinata e quindi più grande.In un soggiorno o in una sala da pranzo, ad esempio, considera gli scaffali dal pavimento al soffitto per creare una biblioteca domestica e uno spazio espositivo;in un corridoio, trova uno spazio pulito per riporre cappotti e scarpe;e nelle stanze dei bambini investi in un buon deposito di giocattoli.Lo spazio di archiviazione flessibile, come questo impostato da Ikea (si apre in una nuova scheda), è ottimo se hai un budget limitato o hai bisogno di qualcosa che cambierà nel tempoSe dovessi scegliere tra una proprietà in cui il gabinetto è stato scaricato correttamente e una in cui non lo è, quale sceglieresti?Pensa come un potenziale acquirente e investi per risolvere eventuali piccoli problemi che potrebbero fare la differenza quando si tratta di vendere la tua casa.Porte che si attaccano, maniglie allentate, vernice scheggiata sul battiscopa e le piccole cose che hai smesso di notare salteranno fuori a qualcuno che sta guardando una casa.Queste sono le 25 migliori soluzioni casalinghe fai-da-te che tutti dovrebbero sapere come affrontare;rimarrai stupito di quanto possono aggiungere valore a una casa agli occhi di qualcun altro.E non dimenticare di riordinare il giardino, una mano di vernice può fare la differenza per una recinzione stanca o un capannone datato.Recinzione dipinta in Bleached Rose, Sandbank e Gingerbread;panca in Sharon Fruit, tutto Superdec Satin Opaque Wood Protection di Sadolin (si apre in una nuova scheda), da £ 34 per 2,5 l.Se hai spazio nel tuo giardino, costruire una dependance o aggiungere una dependance in giardino può aggiungere prezioso spazio vitale, sia per gli ospiti che per gli adolescenti.Ciò che scegli di fare potrebbe essere regolato da un permesso di pianificazione e potrebbe richiedere l'approvazione dei regolamenti edilizi, quindi verifica con il tuo consiglio locale prima di procedere.Questa dependance contemporanea è stata costruita per creare uno spazio accessibile alle persone su sedia a rotelle affinché la figlia dei proprietari possa vivere in modo indipendenteL'aggiunta di un'estensione di un solo piano può aggiungere molto spazio abitativo e valore in più alla tua casa e può essere utilizzata per creare una cucina abitabile più ampia, un ripostiglio e una sala di ricevimento extra.Ancora più conveniente è un edificio un'estensione di due piani.Con lo stesso ingombro di un'estensione di un solo piano, puoi aggiungere il doppio dello spazio interno nuovo ma, poiché paghi solo una volta per fondamenta e coperture, il costo al metro quadrato sarà inferiore.Usa le nostre guide esperte per scoprire tutto ciò che devi sapere sulla progettazione, pianificazione e determinazione dei costi dei tuoi progetti di estensione.Anche un'estensione abbastanza piccola può trasformare completamente il modo in cui usi la tua casa.IQGlass (si apre in una nuova scheda) ha fornito la vetrata per questo spazio contemporaneoMelanie Clear è la fondatrice e direttrice di Clear Architects (si apre in una nuova scheda).Con esperienza sia nell'architettura commerciale che residenziale, crede che un grande design richieda attenzione, visione e una profonda comprensione della struttura di un edificio.Esaminiamo la Canon PIXMA TR150, una stampante portatile piccola ma resistenteDi Anete Lusina • Pubblicato il 18 giugno 22Con la cottura multistrato e la capacità di cuocere stufati e curry, la Tefal Actifry Genius XL 2-in-1 è una friggitrice ad aria versatile, ma ci vuole tempo per abituarsiDi Helen McCue • Pubblicato il 18 giugno 22Real Homes fa parte di Future plc, un gruppo di media internazionale 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