Una Casa Foresta a Torino: il primo esperimento di bioarchitettura nel capoluogo piemontese è messo in vendita da Italy Sotheby’s International Realty.

L’intermediario immobiliare di lusso, propone in vendita un attico di prestigio all’interno di Condominio 25 Verde, conosciuto come la Casa Foresta di Torino. Un  progetto di Luciano Pia che rappresenta il primo esperimento ecosostenibile della città.

La proprietà, 300 mq al quinto e ultimo piano con terrazze e vista panoramica su Torino, è composto da un ampio salone con zona pranzo e cucina, e da una zona notte con tre ampie camere da letto con bagno en suite.

Il Condominio 25 Verde, che occupa un’area di 7.500 mq e ospita complessivamente 63 unità abitative, è stato concepito come una sorta di foresta abitabile. La struttura portante, infatti, lascia a vista alcune travi in acciaio grezzo le cui forme riproducono alberi con estese ramificazioni che si intrecciano con la vegetazione stessa.

Il rivestimento esterno è composto prevalentemente da scandole di larice, mentre le solette dei terrazzi, di varia ampiezza, sono realizzati in listelli di legno massello distanziati per consentire alla luce di filtrare il più possibile.

L'efficienza energetica per un impatto ecosostenibile è raggiunta grazie a numerose soluzioni come isolamento “a cappotto”, pareti ventilate, protezione dall'irraggiamento solare diretto, impianti di riscaldamento e raffrescamento che utilizzano l’acqua di falda con il sistema a pompa di calore, recupero delle acque piovane con stoccaggio e riutilizzo per l’irrigazione del verde condominiale.

Le terrazze private presentano fioriere e spazi per piccoli alberi e arbusti, mentre il cortile è stato concepito per ospitare 50 alberi ad alto fusto. Per tutto il resto dell'edificio è previsto verde verticale in facciata, verde pensile nella zona soppalcata e in copertura.

Ma su idealista sono presenti degli annunci anche per due appartamenti in vendita sempre nel Condominio 25. Si tratta di un quadrilocale da 155 m2 e un altro appartamento su due livelli al piano terra da 143 m2.

Dopo aver conquistato lo scorso anno l'International Highrise Award, il Bosco Verticale dell'architetto Stefano Boeri è stato premiato negli Stati Uniti come il grattacielo più bello e innovativo del mondo. Quello che è ormai diventato un'icona dell'architettura contemporanea ha sbaragliato la concorrenza del One World Trade Center, considerato il favorito. Ê l'Illinois Institute of Techonology di Chicago a scegliere ogni anno il grattacielo più bello di ogni continente, per poi eleggere quello più bello e innovativo del mondo. Dopo aver vinto trionfato nella categoria europea, il Bosco Verticale di Milano si è aggiudicato il premio principale sbaragliando la concorrenza oltre che del One World Trade Center di New York (vincitore del premio per gli Stati Uniti di America) anche del CapitaGreen di Singapore (Premio per l'Asia), Burji Mohammed Bin Rahid Tower (premio per il Medio Oriente e l'Africa).

La società giapponese di tecnologia architettonica Vuild ha completato il suo primo prototipo di casa prodotto digitalmente utilizzando la sua piattaforma di costruzione domestica Nesting. Si tratta di una casa di legno chiamata proprio Nesting e si trova nella città giapponese di Teshikaga. Con questo progetto, la startup vuole sfidare e migliorare l'attuale processo di costruzione di case in Giappone, rendendo la progettazione e la pianificazione più facili e la costruzione più efficiente e accessibile.

Gli affitti delle case sono aumentati dell’1,6% a luglio rispetto al mese precedente, per attestarsi a 12,2 euro/m2, secondo l’Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. L’incremento accumulato a livello annuale è del 6,7%. Regioni Il prezzo medio delle locazioni è aumentato in tutte le regioni, eccetto l’Emilia-Romagna, in lieve flessione dello 0,2%. Per il resto andamenti positivi che vanno da quelli a doppia cifra di Valle d’Aosta (10,7%) e Molise (10,3%) a quelli decisamente più lineari di Sicilia, Lombardia (entrambe 0,8%), Campania (0,6%), trentino Alto Adige (0,5%) e Toscana (0,2%).

Boom del mercato immobiliare delle case vacanze. Secondo l'Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2022 di Fimaa-Confcommercio, con la collaborazione di Nomisma, la compravendita di abitazioni nelle località turistiche nel 2021 è aumentata del 41% rispetto al 2020. Ma a crescere sono anche i prezzi, con Madonna di Campiglio in vetta alla top ten delle località più care L’Osservatorio  ha monitorato l’andamento del mercato immobiliare di un panel di località turistiche in Italia, attraverso l’analisi dei dati di compravendite e locazioni di 141 località di mare e 76 di montagna e lago.

Riesci a immaginare di costruire la tua casa come se fosse un puzzle? Questa è la proposta innovativa dell'azienda francese Brikawood, che si propone di costruire case prefabbricate in legno sostenibili e personalizzabili unendo pezzi come i Lego

Prezzi delle case usate in frenata in Italia a luglio, fermi ai 1.827 euro/m2 del mese anteriore. Il tasso annuo di apprezzamento delle abitazioni è stato dell’1,3% secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Regioni A livello regionale l’Italia risulta equamente suddivisa in 10 aree con variazioni positive e altrettante che evidenziano una tendenza negativa. I maggiori rialzi spettano a Lombardia (0,8%), Sicilia (0,7%), Trentino-Alto Adige e Sardegna (entrambe raggiungono lo 0,7%). Aumenti in altre sei regioni, compresi tra lo 0,3% dell’Abruzzo e lo 0,1% della Puglia.

La possibilità di stipulare un contratto di locazione commerciale con cedolare secca nel 2022, in luogo della tassazione IRPEF, non è stata oggetto di proroghe. Scopriamo tutte le novità a riguardo e quali sono le forme contrattuali alternative